Over ons
VMInvest is – enerzijds - een zeer jonge onderneming en gelijktijdig – anderzijds - een onderneming met een bijzonder lange ervaring op het gebied van beleggingsvraagstukken. De onderneming is weliswaar pas in september 2008 opgericht, maar haar 'bemanning' heeft zijn sporen sinds ver in de vorige eeuw ruimschoots verdiend. VMInvest richt zich met name op directe oplossingen op het gebied van vastgoed. Zij wenst een gewilde intermediair/ ontwikkelaar -met-duidelijke-toegevoegde waarde te zijn voor beleggers, eigenaren, ontwikkelaars en bouwondernemingen. Haar klanten zijn primair actief in Europa.
Zij is een klantgerichte adviseur, heeft een groot netwerk en heeft een passie voor het delen van kennis. Zij wenst een partner in het totale proces te zijn. VMInvest wil niet de rol van vrijblijvende adviseur spelen, maar samen met de opdrachtgever het advies concretiseren, uitwerken en realiseren. Wij zijn actief op het gebied van commercieel en residentieel vastgoed in de ruimste zin van het woord en ontwikkelen, bemiddelen en adviseren in woningen, winkels, kantoren, hotels, en fastfood restaurants of een mix hiervan. VMInvest werkt veelal in opdracht van ontwikkelaars voor het verkopen van proposities aan beleggers maar zij heeft ook afspraken met verschillende hotelorganisaties die actief zijn in Europa om haar portfolio uit te breiden. Deze partijen werken met vaste huurcontracten van minimaal 20 jaar en zijn actief in de 2 sterren sector, extended stay, zaken hotels, en spa hotels met thermale baden.
Wij zijn momenteel in een ver gevorderd stadium met 10 hotels voor het 2 sterren hotel in Nederland maar kijken ook naar mogelijkheden in andere landen in Europa. Voor de extended stay hotels zijn wij momenteel met meerdere locaties bezig in Nederland en kijken wij ook naar mogelijkheden in Iberia en Oost Europa, zakenhotels alleen in Oost Europa, en de Spa Hotels in Oost Europa (Bulgarije, Polen en Roemenië) in Italie, Zwitserland en Portugal.
Vastgoed Projecten
Van stijlvol wonen tot dynamisch commercieel – VM Invest verbindt vastgoedwerelden: Residentieel & commercieel vastgoed, Studentenwoningen en Hotels
De Boelelaan & Joan Muyskenweg in Amsterdam
Residentieel vastgoed
VMInvest neemt een pragmatische positie in binnen de residentiële vastgoedmarkt, waarbij het niet alleen als bemiddelaar optreedt maar ook, indien noodzakelijk, bereid is om als joint venture partner dan wel, via haar netwerk, andere partijen aan te dragen om te participeren in projecten. Deze flexibele benadering stelt het bedrijf in staat om effectief in te spelen op de uiteenlopende behoeften van de markt en bij te dragen aan de realisatie van vastgoedprojecten met een toegevoegde waarde voor de gemeenschap. Het bedrijf richt zich op het leveren van doordachte oplossingen voor de uitdagingen waarmee de residentiële vastgoedsector wordt geconfronteerd. Dit omvat een breed scala aan projecten, van appartementencomplexen tot eengezinswoningen, waarbij een balans wordt gezocht tussen duurzaamheid, functionaliteit, en esthetiek. VMInvest streeft ernaar om aan de huidige woningvraag te voldoen, terwijl het ook anticiperend optreedt op toekomstige ontwikkelingen binnen de sector. De benadering van VMInvest in projectuitvoering is gericht op samenwerking en klantgerichtheid. Door het opbouwen van sterke relaties met opdrachtgevers en partners, slaagt het bedrijf erin om projecten te ontwikkelen die zowel economisch levensvatbaar als maatschappelijk relevant zijn. Deze aanpak faciliteert een gestroomlijnde realisatie van projecten die positief bijdragen aan de woningmarkt en lokale gemeenschappen. Een bijzondere focus binnen het aanbod van VMInvest is de ontwikkeling van seniorenhuisvesting, een sector die steeds belangrijker wordt gezien de demografische ontwikkelingen. Het bedrijf erkent de specifieke behoeften en uitdagingen van deze doelgroep en werkt aan de realisatie van woonoplossingen die niet alleen veilig en comfortabel zijn, maar ook de sociale cohesie en het welzijn van ouderen bevorderen. VMInvest is zich bewust van het belang van duurzaamheid in de vastgoedsector en neemt actieve stappen richting het realiseren van 'Paris Proof' vastgoed. Hoewel de weg naar 2050 ambitieus en uitdagend is, toont het bedrijf een duidelijke inzet voor het verduurzamen van haar projecten. Deze verantwoordelijke benadering, gecombineerd met een bereidheid om zich aan te passen en te innoveren, maakt VMInvest een bedrijf dat positief bijdraagt aan de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt.
Commercieel vastgoed
VMInvest profileert zich binnen het commerciële vastgoedsegment als een schakel tussen ontwikkelaars en beleggers. De organisatie legt zich toe op het faciliteren van hoogwaardige vastgoedprojecten, waaronder winkels, kantoren, hotels, en fastfoodrestaurants, en speelt daarmee in op de diverse behoeften van een dynamische markt. Haar rol overstijgt die van een traditionele adviseur; VMInvest werkt actief mee aan het concretiseren, uitwerken, en realiseren van projectadviezen. Dit engagement weerspiegelt een diepe verbondenheid met het succes van elk project, waarbij het bedrijf zich positioneert als een onmisbare partner in het ontwikkelingsproces. De expertise en het uitgebreide netwerk van VMInvest stellen haar in staat om unieke kansen te identificeren en te benutten, waardoor zij toegevoegde waarde biedt in het complexe speelveld van commercieel vastgoed. Daarnaast onderstreept de samenwerking met diverse hotelorganisaties en lokale partijen in Spanje en Portugal het vermogen om haar portfolio strategisch uit te breiden binnen de Europese markt. De focus op langdurige huurcontracten en een divers aanbod in de hotelsector, van tweesterrenhotels tot spa hotels met thermale baden, illustreert een diepgaand begrip van de markttrends en investeringskansen. Deze samenwerkingsverbanden, gekenmerkt door wederzijds vertrouwen en gedeelde visies, versterken positie als een veelzijdige en betrouwbare partner voor zowel ontwikkelaars als beleggers. Door deze aanpak biedt VMInvest een fundament voor duurzame groei en innovatie binnen het commerciële vastgoedsegment, terwijl het tevens bijdraagt aan de versterking van de Europese vastgoedmarkt.
Studentenwoningen
Binnen de dynamische wereld van studentenhuisvesting neemt VMInvest een prominente plaats in door te fungeren als een cruciale bemiddelaar tussen Europese beleggers en exploitanten van grootschalige studentenwoningen. Het bedrijf heeft zijn expertise ingezet om significante projecten zoals Boelelaan, met 800 studentenwoningen, Joan Muyskenweg met 500 units, en Maredijk in Leiden met 400 units te faciliteren. Deze projecten, gekenmerkt door hun schaal en impact, illustreren VMInvest's vermogen om complexe transacties te beheren en een brug te slaan tussen de vraag naar kwalitatieve studentenwoningen en het aanbod van investeringsmogelijkheden. De diepgaande kennis van VMInvest over de studentenhuisvestingsmarkt, gecombineerd met een uitgebreid netwerk van Europese beleggers en exploitanten, stelt het bedrijf in staat om uniek gepositioneerde projecten te identificeren en te ontwikkelen. Deze projecten voldoen niet alleen aan de hedendaagse woonbehoeften van studenten maar anticiperen ook op toekomstige trends in microappartementen en studentenwoningen. Het succes van VMInvest in deze sector is mede te danken aan het vermogen om flexibel in te spelen op de veranderende marktdynamiek en tegelijkertijd te voldoen aan de strenge eisen van zowel investeerders als eindgebruikers. Het engagement van VMInvest binnen de studentenhuisvestingssector gaat verder dan louter bemiddeling. Het bedrijf zet zich in voor het creëren van duurzame en betaalbare woonoplossingen die bijdragen aan de algehele welzijn en academische succes van studenten. Door de focus te leggen op projecten met een aanzienlijke omvang, zoals de ontwikkeling van 200 tot 800 units, speelt VMInvest een vitale rol in het adresseren van de groeiende vraag naar studentenwoningen in Europa. Deze aanpak benadrukt niet alleen het zakelijk inzicht van VMInvest maar zij weerspiegelt ook een diepgaand begrip van de sociale verantwoordelijkheid die gepaard gaat met de ontwikkeling van studentenhuisvesting.
Hotels
VMInvest werkt aan een aantal nieuw te ontwikkelen locaties voor een ambitieuze hotelorganisatie die gespecialiseerd is in het tweesterren segment. Met een uitgebreide portfolio van reeds 800 hotels in Europa, streven zij ernaar haar portfolio uit te breiden met 60 nieuwe hotels in Nederland, elk voorzien van gemiddeld 90 tot 120 kamers. Deze hotels zijn ontworpen om te voldoen aan de toenemende vraag naar kwalitatieve, doch betaalbare accommodatie. Door specifiek op deze segmenten te focussen, beoogt deze keten niet alleen de accommodatieopties binnen Nederland te diversifiëren, maar ook een nieuwe standaard te zetten voor betaalbaarheid en comfort in de Europese hotelsector. Als tweede een zoektocht naar binnenstedelijke locaties voor hotels met een aanbod van minstens 50 units, benadrukt de dynamische strategie om in te spelen op de behoeften van zowel korte als lange termijn verblijven. Deze strategie, die zich uitstrekt over Nederland en Europa, richt zich op het creëren van flexibele verblijfsmogelijkheden voor een breed scala aan gasten. Of het nu gaat om dag verhuur, maandverhuur of extended stay, Zij pogen om de gastervaring te verrijken door het aanbieden van strategisch gelegen en goed uitgeruste accommodaties. Dit initiatief illustreert het aanpassingsvermogen en de marktgerichte benadering, gericht op het voldoen aan de veranderende eisen en verwachtingen van reizigers. Voorts breidt VMInvest zijn horizon uit met de bemiddeling voor ontwikkeling van zakenhotels en Spa-hotels in Oost-Europa, waarbij elk project voorziet in meer dan 200 units. Deze ontwikkelingen zijn bedoeld om tegemoet te komen aan de specifieke behoeften van zakelijke reizigers en diegenen op zoek naar ontspanning en welzijn, door het bieden van state-of-the-art faciliteiten en diensten. Met een scherp oog voor locaties die een significante toegevoegde waarde bieden voor gasten, benadrukt deze groep haar inzet voor kwaliteit en duurzaamheid. Deze projecten onderstrepen VMInvest's vermogen om veelzijdige vastgoedoplossingen via haar netwerk aan te bieden die niet alleen economisch levensvatbaar zijn, maar ook een positieve impact hebben op gemeenschappen en de bredere hotelmarkt in Europa.
Groot logistiek
VMInvest zet zijn expertise in de vastgoedsector voort door zich te verdiepen in de grootschalige logistieke markt, waarbij het een sleutelrol speelt in de ontwikkeling en bemiddeling van logistieke projecten. Door samenwerkingsverbanden aan te gaan met lokale partijen in Spanje en Portugal, heeft VMInvest zich gepositioneerd als een cruciale speler in het faciliteren van projecten die gericht zijn op het verbeteren van de logistieke infrastructuur binnen Europa. Deze initiatieven richten zich niet alleen op het vergroten van de efficiëntie en capaciteit van logistieke operaties maar ook op het inspelen op de groeiende vraag naar geavanceerde distributie- en opslagfaciliteiten. VMInvest's inzet voor het ontwikkelen van duurzame en innovatieve logistieke oplossingen benadrukt het bedrijf ‘s visie op het ondersteunen van de logistieke sector in zijn streven naar optimalisatie en groei, terwijl het tevens bijdraagt aan de economische ontwikkeling van de regio.
